按揭房二次抵押

时间:2022-04-25 16:37:23 作者:admin 阅读量:18

想要办理宁波按揭房二次抵押,借款人需已经取得了房子的产权证;然后测算房子的剩余空间值是否足够,一般一套房子只能贷出房子评估价值的70%,也就是说如果一套房子的总价值是100万,那可贷金额就是70万,然后70万减去你未还的按揭尾款就是你二次抵押能贷出来的额度。
现在市面上的银行只有少部分可以做银行的二抵,很多人可能会问为什么银行不愿意做。因为二抵的逾期风险比较高,而且一旦客户逾期坏账需要处置房产的时候,会牵扯到2家银行,这样处理起来会很麻烦。所以目前能做的银行对客户的要求也是非常严格的。


当然也可以选择民间机构做宁波按揭房二次抵押,民间借贷机构流程:
1、借贷机构受理申请后,查验按揭房是否符合二次抵押贷款条件。
2、检查房子的基本情况,贷款机构将对房屋进行实地考察,检查房屋的位置、设施、环境和面积等因素,看房屋是否具有二次抵押的价值。
3、双方商定该房产的二次抵押方案,具体确定该房产二次抵押的贷款额度、期限、利率、服务费等。
4、双方谈好后,起草并签订借贷合约。
5、借贷机构向申请人发放贷款

文章标题:按揭房二次抵押

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