想要办理宁波按揭房二次抵押，借款人需已经取得了房子的产权证;然后测算房子的剩余空间值是否足够，一般一套房子只能贷出房子评估价值的70%，也就是说如果一套房子的总价值是100万，那可贷金额就是70万，然后70万减去你未还的按揭尾款就是你二次抵押能贷出来的额度。
现在市面上的银行只有少部分可以做银行的二抵，很多人可能会问为什么银行不愿意做。因为二抵的逾期风险比较高，而且一旦客户逾期坏账需要处置房产的时候，会牵扯到2家银行，这样处理起来会很麻烦。所以目前能做的银行对客户的要求也是非常严格的。
当然也可以选择民间机构做宁波按揭房二次抵押，民间借贷机构流程：
1、借贷机构受理申请后，查验按揭房是否符合二次抵押贷款条件。
2、检查房子的基本情况，贷款机构将对房屋进行实地考察，检查房屋的位置、设施、环境和面积等因素，看房屋是否具有二次抵押的价值。
3、双方商定该房产的二次抵押方案，具体确定该房产二次抵押的贷款额度、期限、利率、服务费等。
4、双方谈好后，起草并签订借贷合约。
5、借贷机构向申请人发放贷款
