宁波房贷未还清抵押贷款

时间:2021-08-23 06:18:55 作者:admin 阅读量:378

宁波房贷未还清抵押贷款条件:
首先,进行二次抵押的房屋必须是现房。期望房屋变现能力差,且存在的风险不可预测,万一出现烂尾、质量差等问题,将带来一系列问题。大部分银行规定,只有相似之处才能办理二次抵押贷款。
第二,借款人必须有良好的信用。这个条件是借款人无论申请什么贷款都必须具备的最基本的条件。如果一个人信用不好,影响很大。所以借款人平时一定要按时还款,保持良好的信用信息。
第三,是产权明确。借款者要办理二次抵押贷款,必须拥有房屋所有权,产权必须明确,有产权纠纷的房屋不得办理二次抵押贷款。

二次抵押和第一次抵押的程序和需要收集的文件基本相同。
登记后的法律效力在实现抵押权的顺序上是不同的。
两个抵押人的义务。
虽然《城市房地产抵押管理办法》规定二次抵押不需要第一抵押权人的同意,但应当履行告知第二抵押权人的义务。
但是,在实际的抵押过程中,如果第一次抵押合同需要第一抵押权人同意,则必须遵守合同。
与此同时,第二抵押权人必须告知已经进行的抵押贷款,否则,抵押权人有权要求抵押人按照有关规定停止其贷款。
当然,本文只讲了一般情况。
因为每一家银行对二次抵押的要求和条件不同,所以在没有还清房贷,又需要二次抵押的时候,到相应的银行询问条件。

以上就是宁波房贷未还清抵押贷款的介绍,咨询是解决问题的开始,希望能帮助到你

文章标题:宁波房贷未还清抵押贷款

链接:http://www.huotudai.com/archives/167

本站部分内容转载自互联网,本着免费学习与分享的目的,如涉嫌侵权等问题请联系站长删除。

点击拨打:18768512938