可以贷款的，面积不影响能不能贷款。 银行是根据房子的评估价格来办理贷款的，并没有面积要求，银行贷款只要达到银行的贷款要求就可以申请房子贷款了
宁波小平方房能不能做贷款？办理房地产抵押贷款的好处。
1.与信用贷款相比。
银行信用贷款作为纯信用信用，客户信用条件是首要参考条件，如果您的信用一般或过去半年逾期，那么信用贷款金额将大大降低，不仅如此，信用贷款因为没有抵押品，通过客户信用判断客户的历史还款，风险相对较大，所以一般信用金额小，利息高。
同样的贷款，如果你申请抵押贷款，金额基本上是评估价格的70%。当然，成数也会根据申请人的信用进行调整，但基数越大，金额越大。同时，贷款利息在银行，可以说是继房屋抵押贷款之后，利息成本较低的贷款。
2.代表稳定的工作和生活。
办理抵押贷款也向银行和各金融机构反映了你在当地的稳定性。稳定的生活和工作。对于当地相对稳定的客户，金融机构通常在参考信用调查时故意放松条件。毕竟，抵押贷款是金融机构的70%。作为最坏的计划，如果客户逾期，银行需要屋拍卖，银行仍能收回成本。
以上宁波小平方房能不能做贷款，希望能帮助到你
【插播一条】看了这篇文章的用户还看了：二次抵押贷款
