宁波公寓房能贷款吗

时间:2021-11-03 10:45:00 作者:admin 阅读量:412

答案是可以

银行给到公寓抵押的贷款额,通常仅有公寓评估价的5成。也就是二百万的公寓,能够 根据抵押贷款100万。极个别银行对地区好的公寓,能够 给到6成的额度。

公寓申请抵押贷款时,额度和利率都不如住房抵押。
1.额度
40年产权的公寓、商铺、抵押贷款信用额度通常为抵押定价的50%。
2.利率
商店。公寓贷款利率,在住房抵押贷款基本上有一点提高。
3.期限
公寓抵押贷款的期限通常在5年内,一些银行也可以做到10年。
4.申请规定。
对于公寓抵押贷款,银行通常规定贷款人有真正的经营。

办理公寓抵押贷款,也要满足这些条件:

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1.当贷款到期时,实际年龄通常不超过65岁。
2.有正当职业和稳定的收入来源,能够按时偿还贷款本息。
3.愿意并有能力提供贷方认可的房产抵押;房产共有人同意其贷款和担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4.所抵押房屋的产权要明确,符合国家上市交易规定的条件,可以进入房地产市场流通,不作任何其他抵押。
5.按揭房屋不包括在当地城市改造拆迁规划中,且有房地产部门.土地管理部门签发的房产证和土地证。
6.抵押物主可为借款者本人或他人。如抵押财产为他人所有,抵押人必须出具书面承诺,同意借款人将自己的财产作为抵押申请贷款,并要求抵押者及其配偶或其他财产共有权人签名。

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