房产证抵押贷款额度：
{1}住宅类房屋：贷款额 一般为评估价的70%
{2}公寓类房屋：贷款额一般为评估价的50-55%
{3}别墅类房屋：贷款额一般评估价的60%
{4}商业类房屋：贷款额也一般是评估价的50-55%
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提高宁波房产抵押贷款额度的方法有三种:
1.提高房地产估值。
一般来说，房地产抵押贷款的贷款金额是房地产评估价值的70%。也就是说，房屋的评估价值越高，贷款金额越高。然而，在办理房地产抵押贷款时，银行会要求贷款人选择他们推荐的房地产评估机构。
2.是提高个人信用。
向银行申请贷款时，银行重视借款人的还款能力，其中个人信用报告成为银行判断还款能力的主要标准。以中信银行为例，如果发现借款人个人信用报告有问题，即使只有两三次非恶意逾期记录，成数也会减少到50%甚至更低。这样贷款额度自然就少了。
3.选择高额银行。
每个银行的贷款政策和风险控制手段都不一样，所以即使是同一个贷款人，面对不同银行可以获得的贷款金额也是相当不同的。因此我们在申请房屋抵押贷款时，如果能够根据自己的资质，筛选出高额度的银行，那么贷款办下来的额度肯定不低。
老实说，前两种方法动动脑子就能轻松实现。三是提额幅度最大，但最难实现。因为这种方法需要贷款人对自己的资质和市场情况有详细的了解，整个贷款市场信息是不对称的，这恰恰是贷款人的弱点。
以上就是宁波房产抵押贷款额度的介绍，需要咨询贷款的，联系我们，你刚好需要，我们刚好专业
