宁波小户型房子能贷款吗

时间:2021-11-08 15:00:40 作者:admin 阅读量:391

宁波小户型房子能贷款吗?

可以贷款,但只有满足一定条件,银行才会贷款。

1、用于抵押的房地产和贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押贷款不接受异地抵押;

2.不接受10万元(含)以下房产作为抵押物的评估;

3.已完成产权证明,产权清晰,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现;

4.具有较强的流动性,房地产结构良好,水、电、环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;

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5.抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,贷款/信用期+房龄原则上不超过40年;抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,贷款/信用期+房龄原则上不超过30年;

6.原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

宁波小户型房子能贷款吗?要求如下:

1.银行要求借款人有稳定的工作和经济来源。

2.贷款需要向银行提供借款人的收入证明、工资流量等资产证明,借款人没有不良的个人信用记录。

3.办理房屋抵押贷款对房地产的要求是:产权明确(商品房非使用权房地产),房屋的使用寿命(房龄)规定在25年内(最多延长至30年);

4.贷款额度规定:房屋抵押贷款额度为房屋评估值的70%,贷款期限为30年。

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