就目前的行业状况来说，银行对房产证抵押的流程审批比较严格，整体来说，从借款人提交贷款资料申请贷款的那一刻起，直至银行放款，大约需要7-15天的时间。
此外不同银行会有不同的规定，当然所需要的的审批流程就会有不同，那么下款的速度也是有着很大的区别，不过具体的情况还是需要以出款机构的具体规定为准。
大部分银行都是这样操作，宁波房产抵押贷款多久下来？7个步骤，一个个的来说
1、银行指定的第三方评估机构上门评估，出初评报告
2、除了把银行要的资料交了，还要签申请资料这些，一起提交。
3、安排下户考察。要考察实体和经营场地，一定要注意和提供的资料口径要一致。
4、银行开户。根据银行要求不一样，开对公户或者个人户。
5、银行审批时间相对长一点，一般1-10天，如果缺啥子资料，这个环节会让你补。
6、出批复，签合同，这个环节要注意看哈抵押期限和借款期限是不是对的，然后小部分银行还要办公证。
7、办抵押放款。线上线下抵押根据银行要求来定，搞定过后，银行见他权放款。
非银行金融机构，特点是，材料较为简单，流程快捷，对借款人的征信、个人流水情况没有严苛的要求，更注重对被抵押房产本身价值及变现能力的评估。
所以，非银机构的“办事效率”也较银行更为高效，一般1到3个工作日内即可放款。
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