现在的贷款利率形成都是在基准利率的基础上浮动形成实际的贷款利率，具体的宁波房产抵押贷款利率是由各个商业银行根据自己的情况来确定。
普及以下贷款基准利率：1年以下贷款利率是4.35%，1-5年的贷款利率是4.75%，5年期的基准利率是4.9%。
因为选择银行和客户资质的不同，所以贷款利率是不同的，这里只能给大家一个利率区间，具体的还得具体分析
影响宁波房产抵押贷款利率的因素
1.借款人的资质：如果借款者信用良好，并且有固定的经济收入，银行会给予一定的利率优惠。相反，银行很可能会在基础贷款利率进行上浮。
2.房屋资质：如果用来抵押房屋装修好，所处地段好，周边配套设施好，银行就会给予一定的利率优惠。相反，银行会提高贷款利率
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想贷款的时候，谁都想拿到更低的利率，那么怎么才能有效的降低宁波房产抵押贷款利率呢？
既然银行是有标准的，我们就要在做好贷款前的准备。
1.因为选择银行的不同，利率是不同的，那么在同等资质的情况下，想办法找到适合自己的银行
2.提前弥补子资质的瑕疵，比如说银行流水不够，可以早做规划，让银行流水符合要求
3.如果银行有人脉，这个也是有辅助作用的
4.找准贷款时机，银行的年初或者每个月初贷款政策相对来说是比较宽松的，因为银行也有业务指标，但是到了月底或者年底，有时候就会碰到贷款比较严的时候
5.找助贷公司办理，助贷与多家银行合作，可以根据你的条件及需求，匹配合适的贷款产品，且在利率跟额度上可以为借款人争取到更优
以上就是宁波房产抵押贷款利率的介绍，咨询贷款业务，可以和我们对家
