宁波房屋抵押贷款利率

时间:2022-07-12 10:37:25 作者:admin 阅读量:133

宁波房屋抵押贷款利率
目前人行公布贷款LPR基准年利率:
1年(含1年),年利率:3.7%;
5年(含5年),年利率:4.45%;


当你看到展示在你面前的房屋抵押贷款利率时,一定要先查看清楚,是年化利率,还是月利率,因为月利率*12才得出年化利率(比如月利率0.4%,年化利率就是0.4%*12=4.8%),所以看似月利率算出的利息很低,但即使数值很低也不具备太多参考性。
对于资质好的贷款人,如500强企业员工或是国家机关单位公务员等,收入稳定、个人信用无逾期等,一般抵押房产申请贷款时预期年化利率会相对要低。如果是全款购房没有过贷款记录的,在贷款预期年化利率上也要比有过贷款记录的人占据优势。
宁波房屋抵押贷款利率主要可以分为经营贷和消费贷,通常来说,目前大部分银行房屋抵押贷款只做经营贷,无法办理消费类房抵贷,只有少部分银行可以办理消费类房抵贷,而且消费用途的房抵贷往往利率很高,基本在4%以上,相比大多数经营性抵押贷款利率还是比较高的,举例说明,2022年宁波国有六大行的经营性房屋抵押贷款的年利率基本在3.4%~4.25%,远低于消费抵押贷!
占对房屋抵押贷款申请的有利时机如果大家对贷款方面比较关注的话,就会发现一些银行、民间贷款机构经常会发布一些低息活动,其实即使有这些活动,贷款机构也是很有赚头的,但是对于借款人来说这无疑是一件非常大的喜事。大家如果需要申请房屋抵押贷款,可以多关注一些这类活动,可以有效地降低贷款利率。
一般来说宁波房屋抵押贷款利率较低是国有四大银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;
这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格,其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。
如果非得说出哪家银行的宁波房屋抵押贷款利率相对较低,那么在通常情况下,以工商银行、农业银行为首的一些大银行,在贷款利率方面相对比较低。
随着贷款利率市场化,大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利,不同的银行贷款利息是有差异的。

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