房屋抵押贷款有哪些条件?

时间:2022-06-14 14:00:58 作者:admin 阅读量:290

宁波房屋抵押贷款有哪些条件?
1、借款人年龄应满22周岁,且最高不超过65周岁;
2、借款人有稳定的工作与收入,具备按期偿还本息的能力;
3、借款人信用良好,部分银行要求借款人的信用等级为A以上;
4、借款人的资产负债率不得超过70%,部分银行要求为60%以下;
5、借款人已在贷款银行开设了基本或一般的个人结算账户;
6、借款人能够提供银行认可的、有价值的房产做抵押


宁波房子抵押贷款怎么贷?
1.准备好个人身份证、户口本、房屋产权证、收入证明(比如工资单、银行流水)等资料到选择的银行营业网点柜台找工作人员提出抵押贷款申请,并领取申请表进行填写,将填好的表格连同资料一并提交给银行。
2.银行会根据客户提供的资料展开审核,并会安排评估机构上门评估抵押房产价值。
3.审核通过、出具评估报告书,核定贷款金额,然后会立马通知客户。
4.客户在约定时间内到网点签订贷款合同,以及办理办理公证抵押。
5.银行发放贷款资金。
宁波还在还贷的房子可以贷款吗?
有贷款的房子可以再次申请抵押贷款。即按揭房二押贷款。
分两种类型:
经营性贷款和消费性贷款。
如果你名下有公司,贷款是用于公司经营,
那么提供公司资料和房产资料就可以申请,月均利息3~6厘,目前的市场行情,就是比房子的按揭贷款利息还低。
如果名下没有公司,贷款用于个人消费,
那么提供房产资料即可申请。
需要注意的是,房产二押贷款不论是经营还是消费,都需要房产证已经办好。
以上就是宁波房屋抵押贷款有哪些条件的介绍,希望能帮助到你

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