宁波房屋抵押贷款办理

时间:2021-07-30 06:36:01 作者:admin 阅读量:479

如何操作宁波房屋抵押贷款办理?
1.申请贷款。
借款人向金融机构申请贷款时,应说明贷款用途、金额和期限。
2.是贷款资料的准备。
提供本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
3.是看房评估。
提交准备好的材料后,银行应根据提交的材料对抵押财产进行实地调查和评估。
4、贷款报批。
将所有贷款审查材料、评估报告或勘察评估意见提交银行审批。
5.贷款合同公证。
借款人和抵押人应当填写借款合同及所有相关文件、签字和盖章,并由公证员公证。
6、抵押登记手续。
选择住房抵押贷款周转资金,受到银行等贷款机构的欢迎。

宁波房屋抵押贷款办理有很多种,可以简单分为个人抵押消费贷款和公司抵押经营贷款。
1)个人抵押消费贷款:个人抵押消费贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可以作为个人消费,大多数银行贷款金额不超过300万。
2)公司抵押经营贷款:公司抵押经营贷款主要作为公司的经营目的,贷款金额没有太大限制,主要参考企业的银行流水,一般要求流水能够覆盖两倍的贷款金额。因为是商业用途,一般银行要求委托支付,只能由非关联的第三方企业接受(根据申请贷款时提供的购销合同,少数银行接受第三方个人收款)。

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