商铺贷款利率是多少?能贷多少年?什么流程

时间:2022-06-07 14:49:35 作者:admin 阅读量:338

宁波商铺贷款利率是多少?
各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异,不过,其实际利率一般是以基准利率为基础,上浮一定比例来执行,大致上浮10%-50%这样一个区间。
一年期的基准利率3.75%;中长期贷款基准利率是4.65%


宁波商铺贷款能贷多少年?
通常情况下,商业用房贷款以单笔方式办理的,贷款期限最长为10年;并不是所有银行都接受商铺抵押的,因为商铺的价格受房地产调控收紧因素的影响,浮动比较大,如果使用商铺作为抵押物,业务一旦出现风险,标的物不太好拍卖,因而现在多个银行已经严格限制对商铺类的抵押贷款了。
宁波商铺贷款能贷几成?
商铺申请房产抵押贷款能做的银行非常少,而且审核往往比住宅抵押贷款更严,可贷成数也比住宅低,商铺抵押贷款一般最高只能贷评估价的5成,住宅则可以办理评估价的7成。
宁波商铺抵押贷款流程?
1、发房产证照片-评估可贷额度
2、查一份简版征信
3、匹配适合自己方案
4、签订服务合同
5、收集资料及签约
6、报银行审批
7、审批通过赎楼
8、公证评估公司上门拍照
9、办理抵押登记
10、放款

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