宁波房子抵押贷款流程：
1.评估
贷款机构会对贷款人的房屋进行评估。
2.线下签约
贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。
3.收集资料
主要信息包含：借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证；个人收入证明；贷款用途证明或声明；贷款机构要求的其他文件或资料。
4.报审
对抵押贷款资料进行初步审核，只要购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。
5.办理抵押登记
办理时房屋抵押贷款时，贷款人需要准备好相关的材料：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料，然后就可以等待放款啦。
宁波房子抵押贷款利率多少？
根据最新的政策来说，银行房产贷款利率有以下几种，贷款期限在六个月的，它的贷款利率是3.85%，贷款期限在六个月至一年内，它的贷款利率是3.85%，如果贷款期限是一年以上三年以内的，贷款利率是4.65%，如果贷款期限是三年至五年的，它的贷款利率是4.65%，如果贷款期限是五年以上的，他的贷款利率是4.65%.
宁波房子抵押贷款利率哪个银行低
国有四大银行贷款利率普遍抵押商业银行贷款利率，大银行贷款利率普遍低于小银行贷款利率。
像宁波地区抵押贷款利率低的银行有，工商银行、建设银行、邮储银行、中国银行、兴业银行、招商银行等。这些银行的抵押贷款利率普遍比较低
宁波房子抵押贷款条件
1．申请者年龄在18周岁（含）以上，是具有完全民事行为能力的自然人；
2．房子是商品房。小产权房、安居房、自建房的等不行；
3．房屋产权清晰明确，有一定抵押价值，不在拆迁范围内，申请者拥有产权证；
4．有稳定、合法的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
5 . 有合法的贷款资金用途，同时出具相关证明。
6．个人信用良好，征信报告里无不良信用记录和严重负面信息。
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