经营性抵押贷款

时间:2022-04-28 09:38:11 作者:admin 阅读量:11

最近有朋友问我,什么是房产抵押经营贷,什么是三方收款账户?这个房产抵押经营贷啊,很好理解,你看字面的意思就明白了,房产抵押那就肯定不是信用贷款,你要用房子做抵押,这是前提,经营贷这就是产品的性质,就是说这笔贷款一次你是要用来做生意经营的,不是让你拿来炒股票赌博的,不能说想干啥就干啥,这是不行的,你得按照要求合理使用。

那三方账户是什么意思呢?所谓三方啊,是相对参照对比的,那既然是三方,一定有三个主体吗?比如地方是你的公司,第二方式放款的银行,那第三方就是你的合作公司。这个抵押经营贷呢,它是一种专款专用的贷款,具体用途啊,他是已经明确的,你可能要问了,我就是做生意的,我也有房子抵押,我的其他条件也都附和,干嘛不直接打款给我本人呢?我直接拿去进货多好呀,何必打给第三方,这不是多此一举吗?为什么要打到三方账户呢,这个事儿吧,说白了就是银行对你不放心,就是为了防止你违规使用这笔贷款,比如说你去买房,炒股,基金投资等等,这都是严令禁止的。咱们说的再通俗点,就是你的公司因为生产经营需要,需要进一批货,但是呢,你的钱不够,就要向银行贷款,可是因为资金比较大,要用房子做抵押,银行害怕你骗他,就让你提供进货的一些手续,然后把这个钱啊,直接打给你供货的公司账户,这就是第三方账户,这就是房产抵押经营贷

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