宁波分期房可以抵押贷款吗？
有贷款的房子也可以抵押。比如你在银行按揭买的房子，也可以二次抵押。但需要注意的是，用于二次抵押的房屋必须是市场价值较高的房屋和商品房，个人房屋进行二次抵押的，必须是现有房屋。
虽然有贷款的房子可以抵押，但是抵押申请能否通过取决于个人情况，很多银行直接拒绝这种有贷款的房子的抵押申请。
因此，如果你想抵押房子，最好先把贷款全部结清，然后再抵押。即使你想抵押有贷款的房子，你也必须首先了解银行的相关要求。比如有的银行规定要二次抵押，必须向银行申请。
申请分期房抵押贷款什么条件？
1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场上发展较大的房屋或商品房；
2、用于办理二次抵押贷款的房屋必须是现房，并已取得房产证；
3.该房屋已办理保险，原保险单由银行保管；
4.用于办理二次抵押贷款的房屋有二次抵押额度，房屋贷款余额小于现房价的70%；
5.借款人是具有完全民事行为能力的自然人，工作稳定，收入稳定，信用良好，无不良信用记录；
6.办理二次抵押贷款的房屋位置优越，交通便利，配套设施齐全，利润大。
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