宁波靠谱的房产抵押贷款

时间:2021-11-04 10:30:50 作者:admin 阅读量:408

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办理房产抵押贷款的流程:

1.贷款申请:借款人提出贷款用途、金额和期限;
2.准备贷款材料:借款人和抵押人按要求准备贷款申请所需的文件和证件;包括配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途相应的合同、婚姻状况证明;房屋所有权证、所有人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;
3、看房评估:由有关机构对抵押房屋进行实地调查.评(勘)估;
4.贷款审批:将所有贷款申请材料与评估报告或评估意见书一起提交银行审批;
5.借款合同公证:借款人和抵押人应填写(借款合同)及所有相关文件。签字盖章后,公证人应对其进行公证;
6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;
7.开户。贷款:借款人开立还款账户。银行贷款到账户。

房屋抵押银行贷款需要什么条件?
一:对房屋房屋的要求:
(1)房产权明确,符合国家上市交易条件的,可以进入房地产市场流通,无抵押;
②房龄(房屋竣工日起)与贷款期限相加不得超过40年;
③抵押房屋不在城市改造拆迁规划内,有房产证和土地证。
二、对借款人的要求:
(1)有正当职业稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;
②无违法行为和不良信用记录;
③能够提供合法有效的房地产抵押担保或具有代偿能力的第三方担保;
④银行规定的其他条件。

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