央行目前公布的基准利率如下。
一年内3.85%
1-5年4.65%
房地产抵押贷款的利率通常提高10%左右。
影响房地产抵押贷款利率的因素。
1.个人信用：
房地产抵押贷款的利率首先取决于申请人的信用状况，这与个人资格和信用调查直接相关。
如果个人信用记录良好，在申请贷款时更有可能享受较低的贷款利率。此外，那些没有贷款记录的人在贷款利率方面也比那些有贷款记录的人有优势。银行主要考虑还款能力。
2.抵押物：
房地产抵押贷款的利率也与申请人提供的抵押品种相同。估价也会对利率产生一定的影响。其中，抵押物的具体评估价格非常重要，房地产抵押贷款一般可以借70%。由于房屋会有磨损和自然损失，贷款机构也会根据具体情况进行估算。例如，我们应该调查抵押房屋的资格（商品房或经济适用房。土地是民用的还是商业的）、房屋的评估价值、房屋的位置环境、房屋的折现价值等。大多数贷款机构只接受30年30年产。
房地产抵押贷款利率与个人条件密切相关。在这个信用非常重要的现实中，我们应该注意我们的信用状况，以便在未来给我们带来好处。
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