先息后本，顾名思义，先只要还贷款的利息，到期了再一次性归还本金。很多房产抵押都是先息后本的还款方式。
借款人及经营实体准入要求
1、借款人年龄18-65岁，年龄加借款年限小于70岁。
2、企业或个体工商户需注册经营满1年，或借款人持股10%以上且持股时间在半年以上，注册地和经营场所都要在武汉。
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3、非银行禁入行业，比如房金融、酒吧、钢贸、地产等行业。
4、夫妻双方征信良好，逾期连3累6以内，查询3个月10次以内，一年20次以内。这个查询要求相比其他银行要宽松很多。
对房子的要求：
1、房产区域：宁波房产
2、房屋性质：住宅（包含独栋别墅），公寓，或者写字楼
3、房产年限：必须是20年以内房产，也就是2001年以后建成的房产。
4、接受第三方直系亲属抵押物。
宁波先息后本房产抵押贷款怎么办？这类贷款产品对抵押物还有征信部分要求是比较高的，但是相对来讲可以准入的空间还是很大，并没有那么死板，比如查询、当前逾期、诉讼、五级分类、产证以及营业执照等，都没有那么严苛，但前提是超纲部分不那么严重，并且其它方面有亮点才行。
