一般而言，如果是个人向银行申请房屋抵押贷款，还需要7-15个工作日才能成功贷款。由于银行对房屋抵押贷款的审核比较严格，而且银行的办事风格都是稳扎稳打的，银行的审核也不可能快到哪里去。
因此无论多么着急，个人申请银行房屋抵押贷款的贷款速度都不会很快，而且很多时候审核后又说资料不全，需要补充材料，这样审核贷款的时间就会更慢。
如果选择民间房产抵押贷款，那么因为资料简单，当天就能放款
房产抵押贷款流程：
1.将个人有效身份证件、收入证明、抵押物所有权证等材料带到银行或贷款机构；
2.在工作人员的指导下，填写抵押贷款申请表，并提交资料；
3.银行或贷款机构审核个人贷款资格；
4、审核通过后，申请人可到银行或贷款机构签订贷款合同；
5.银行或贷款机构贷款。房产证抵押贷款是指以房屋为抵押申请的贷款，可分为抵押贷款和二手房抵押贷款。如果房子符合贷款人的要求，申请人信用良好，很容易申请，以审核结果为准。
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