限售房子在拿到房产证后虽然无法卖出，但可以去银行办理抵押贷款，获得资金，用于经营，破解“限售”房流动性难度。
只要房产可以到房管局做抵押，就可以办理抵押贷款
2年限售的房子有明确规定是2年内不能销售的，但是没有规定不能做抵押
限售的房子有部分银行可以办理抵押贷款，整个过程并不存在法律法规上的障碍。
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所以不管房管局在这些限售房产的房产证上如何备注，能不能抵押还是要咨询具体银行，特别是有银行明确表示会仔细评估这批限售房源的
房地产抵押贷款的方法。
1.房产所有人自己到银行申请。
借款人可以选择通过自己的贷款信息、房产、个人流水、负债等方式直接向银行申请。具体操作流程可以咨询几家贷款银行，按照相关贷款要求准备提交信息。
个人申请房地产抵押贷款的好处是节省一些中介费；缺点是利率可能更高，时间可能更长；如果贷款计划不好，被拒的风险会更高。因此建议大家在申请房产抵押贷款前先对比筛选好正确的银行办理，避免出现耗时长、无法批准的情况。
2.通过贷款中介申请抵押贷款。
如果选择贷款中介申请房地产抵押贷款，需要注意的是会收取服务费，具体费用主要在中介公司。通常选择中介公司办理抵押贷款的好处是:节省抵押贷款的办理时间；能够快速选择正确的贷款银行和优质的贷款方案，最重要的是贷款中介资源丰富，网络广泛的成功率会高于个人申请。
以上就是宁波2年限售的房子可以抵押贷款吗的介绍，希望能帮助到你
