宁波按揭房二次抵押贷款流程

时间:2021-08-30 21:49:12 作者:admin 阅读量:393

按揭房二次贷款可能大家不是很清楚,就是做银行的二次抵押,无需先结清按揭贷款,用按揭房直接可以做抵押贷款。

二次房屋抵押贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额;

相较于银行房屋一抵,按揭房二抵的利率稍微高一点,一般年化利率在4.5%-7%,这个利率区间会根据你选择的银行不同和个人资质的好坏不同而决定。

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具备以下条件:
1.房屋应该是市场发展潜力大的优质住宅和商业住宅。
2.房子必须是现房。
3.住房必须是用银行按揭购买的一手房。
4.房屋抵押登记已经完成,银行是房屋抵押权人。
5.房屋地理位置优越,交通便利,配套设施齐全,升值潜力大。

宁波按揭房二次抵押贷款流程:

1.贷款人准备材料;
2、向银行申请贷款,并提交相关资料;
3.银行对借款人进行信用调查和审查后,通知借款人审查结果。
银行同意贷款的,与借款人签订合同。
4、银行贷款。
5、借款人按期偿还贷款。

 

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