宁波房产证抵押贷款电话

时间:2021-08-22 18:24:38 作者:admin 阅读量:159

公司:宁波邦宁房贷

联系人:严经理

热线:18768512938

地址:宁波市鄞州区百丈路96号东城百汇

办理抵押贷款需要满足以下条件:
1.房产证上的产权清晰明了,房子属于商品房。
2、房地产证明书抵押贷款需要明确的贷款用途,不能用于法律禁止的用途。例如,票交易。
3.用于抵押贷款的房屋需要专用资金,并接受银行的监督管理。如果发现违规行为,银行有权收回。

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房产证抵押贷款的流程如下:
1.借款者需准备相关资料,包括身份证、户口本、结婚证、房产证等;
2.去银行打印流水对账单,可以证明申请人是否有还款能力;
3.然后向银行申请贷款,贷款期限一般为5-30年,低于房产价值的70%;
4、银行审查住房贷款,银行审查借款人资格
5、银行审查通过后,双方办理相关手续,同意贷款后,银行取得房地产证明书发放贷款

一般来说,抵押财产不同,抵押金额也不同。
一般情况下,商品房抵押可以达到70%,和写字楼抵押可达60%,工业厂房抵押可达50%。
影响房屋抵押贷款额度的因素很多。
房地产评估是影响抵押贷款能借多少钱的重要原因,其中影响房地产评估价值的主要原因包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

按照目前的利率水平和大多数借款人可以办理的情况,如住房抵押贷款期限在一年或一年以下,相应的抵押贷款利率至少为3.85%,一般可以由中农建交等大型银行来完成。

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