提交的申请材料齐全，审批约7至15个工作日。由于中间涉及评估和抵押登记，每个客户的情况都会有所不同。具体贷款时间可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。如急需资金，可做民间房产抵押贷款，一般当天即可放款。
影响宁波房产抵押贷款多久能放款的因素主要是：申请者资格不佳或资料不全，银行会延长您的贷款时间，让您重新向银行提交或补充一份资料，毕竟银行贷款的条件比较严格，对贷款者的各个方面都会进行审核，所以，是快是慢大多是由贷款者决定的。
抵押贷款流程的一般步骤如下:
1.向银行提交贷款申请:内容应说明贷款的用途、金额和期限。
2.提交贷款材料:个人申请房屋抵押贷款的，需提供以下材料:借款人身份证、近半年流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。企业需要抵押财产的，应提供的材料有:营业执照、章程、验资报告、购销合同、近半年流水、去年年度财务报表、近半年财务报表、资产证明等。
3.看房评估:上述材料全部交付后，银行将对抵押财产进行实地调查和评估。
4.贷款审批:房屋评估公司将向银行提交评估报告或评估意见进行审批。
5.签订贷款合同:借款人与贷款机构签订贷款合同及所有相关文件、签字和盖章，由公证员公证。
6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到房地产办理抵押登记手续。
7.银行贷款:由于不同银行的规定不同，会以现金、打卡或汇入合作商户账户的形式贷款。
