宁波房子二次抵押贷款比例

时间:2021-08-01 17:26:55 作者:admin 阅读量:215

贷款比例,或者说能贷的额度。

这里有个公式:贷款额度=房屋价值*70%-原贷款的本金余额

宁波房子二次抵押贷款比例案例:

刘先生有套按揭房,房子评估价300万,按揭还有60万未还,那么刘先生二次抵押能贷到的额度计算如下

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300万*70%=210万

210万-60万=150万

答案是:150万

房子二次抵押贷款流程:

1、贷款人本人需携带全部资料到银行面签,签署宁波二抵贷款申请书;
2.业主申请二次抵押贷款后,银行会指派专人对房地产的价值进行评估,主要是评估其升值潜力,然后根据评估结果给出参考价值;
3.业主在办理宁波二次抵押贷款时,需出具个人身份证明、房产证明、收入证明等银行要求的证明材料;
4.银行会根据房地产的具体情况和贷款人的个人资料进行审核,同时核算贷款金额;
5.审核通过后,需要贷款人亲自到银行进行抵押登记,等待贷款。

如今能够办理‘二抵贷’的房产,基本上都经历了一轮增值,对银行来说风险要小得多。另外,现在房价稳定,炒房的收益已经不高了,所以二抵放开,也不会有太多的资金流入楼市。开放二次抵押的目的是让小微企业贷款,让资金进入实体经济,促进其发展。

以上就是宁波房子二次抵押贷款比例的介绍,想要了解更多详细的细节,可以联系我们的专业贷款顾问

 

文章标题:宁波房子二次抵押贷款比例

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